交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨武威市某某自动化科技经销部买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨武威市某某自动化科技经销部那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：综合)
中新健康｜双胎孕妈妈遇到“无心胎” 上海专家宫内急救助正常胎儿发育
多名主力归队为奥运热身，中国女篮踏上外训外赛之旅
SIFF｜DAY7：亚洲新人单元颁奖典礼今日举行
现场图来了！中国海警在黄岩岛附近海域“巡医问诊”
不负青春韶华 “流动中国”绽放奋进风采-
原标题：“澳门研发+横琴转化”模式渐成常态近日，横琴粤澳深度合作区以下简称“合作区”）科技型中小企业创新创业集聚地开园，首批18家机构企业、6个研发及成果转化中心入驻，涵盖人工智能、大健康、空间科学、
...[详细]
-
【编者按】2024年，中国体育即将直面巴黎奥运会。4月17日，巴黎奥运会进入倒计时100天的节点。在周围强敌环伺的背景下，中国各项运动该如何突围？我们有哪些自己的优势，我们近来的大赛战绩如何，对手实力
...[详细]
-
东京奥运会夺冠之后，女子重剑个人赛冠军孙一文将自己的行李打包，寄回了家里。这是她每一届奥运会结束后的规定动作，当然最终的结果是，每一次打包好的行李又原封不动地带回了国家队。巴黎奥运会临近，孙一文6月1
...[详细]
-
2024年6月18日，广西梧州市蒙山县县城湿地公园，因连续下雨，河水上涨漫过河堤。视觉中国 图 记者今天从广西水文中心了解到，受强降雨及上游来水影响，桂江上游大溶江已出现超警3米的洪水，桂江桂林城区
...[详细]
-
图为31岁网红“俄罗斯娜娜”5月5日，网红圈传来了一则令人痛心的消息，31岁跨国恋网红“俄罗斯娜娜”去世。3月27日，娜娜因邀约了三个外国闺蜜一起外出踏青，钓鱼喝酒喝茶。但酒后头疼，在吃了俄罗斯止疼药
...[详细]
-
超7000岗位可选 湖南商务职业技术学院力促学生与企业“双向奔赴”
6月18日，湖南省商贸旅游类毕业生区域性行业性专场大型供需见面会在湖南商务职业技术学院田径场举行，300余家单位应邀进校招贤揽才，超7000岗位可选，吸引了来自长沙、益阳、株洲等地的兄弟院校学生参加。
...[详细]
-
2023年，上海东方艺术中心与莫斯科国立柴科夫斯基音乐学院签署了5年战略框架协议。今年8月，双方合作升级，将首次联合呈现“柴院在东艺”系列活动，为期五周。作为世界顶尖音乐学府的王牌专业，柴院钢琴系在钢
...[详细]
-
6月20日，本届上海国际电影节亚洲新人单元入围影片《岁岁平安》举行世界首映。影片讲述了教师李玫诞下女儿岁岁后，由于公公的重男轻女，娘家的利益权衡等诸多压力，被迫将女儿送至远房亲戚。后来她生下儿子平安，
...[详细]
-
5月1日上午，中国海军福建舰出海开展首次航行试验。 2022年6月17日，我国第三艘航空母舰下水命名仪式举行，经中央军委批准，我国第三艘航空母舰命名为“中国人民解放军海军福建舰”，舷号为“18”
...[详细]
-
记者从湖南省水文水资源勘测中心了解到，今天1时许，受持续降雨影响，湘江干流的老埠头水文站流量涨至7500立方米/秒，达到洪水编号标准，“湘江2024年第2号洪水”形成，两岸防汛压力增加。今天上午，
...[详细]
